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没一会一辆宝马x5车窗摇下来。陈言示意仲意上车。

仲意上车问了一句“陈哥,我们是要去哪里”。陈言没说话,只是露出一副男人都懂的猥琐表情。

车开了半个小时停在一个叫金甲的地方,两人下车。陈言轻车熟路的带着仲意。上楼前打了个电话“叶姐,小妹安排过来”。

“陈总到了啊。稍等,小妹马上就到。”叶姐传来撩骚的声音。

陈言跟仲意交代了一下规矩。“这里面的小妹只是出来挣钱的,人家可是卖艺不卖身,如果她们不愿意,你可莫强求。如果她们自愿。那你想怎么样都行”。

“知道了,陈哥”仲意木纳的点点头。

不一会儿,妈咪叶姐就带一队美女进来了,所有人排成一排。“看哪个喜欢就叫哪个,今天我买单”陈言让仲意挑。

仲意看了半天没选好,陈言还以为仲意没喜欢的呢。就开口说“换一批”。

没过5分钟,第二批来了,这次当仲意看到一个贵省的美女,突然眼前一亮。

这个女孩子没有很重的风尘味,没有暴露的衣着,并且长得很像那叫万茜的女明星。

小妹叫小艾。“叶姐,就要这个小艾了。”,陈言了然,这兄弟眼光不错。应该是新来的,以前都没见过。

小艾坐到仲意旁边,叶姐留下来坐在陈言身边“陈总,倩倩还没到,要不然我先陪你喝两杯”。

“好啊,色子摇起来”陈言知道叶姐的意思。她是要留下来帮仲意先调教一下小艾

一圈又一圈,大家有输有赢,几人已经玩开了。而这会陈言身边的叶姐也已经换成了倩倩。

一看就知道陈言是倩倩的老主顾。两人玩得很开。看得仲意都有点心痒痒。倩倩很会撩,但不能强迫小艾也跟这样吧。

仲意是第一次喝酒,此时已经有点朦胧。体内的洪荒之力有点想爆发的感觉。

仲意趁着酒劲,把小艾抱住。小艾对此并没有挣脱,这种尺度还在她能接受的范围内,并不会过分。

仲意没忍住给大家表演了一下空手变手机的独门绝技,逗得大家一愣一愣。甚至能做到手机变没了之后,电话打过去还不在服务区。

这波操作无疑也拉近了,他跟小艾的距离。酒精的加持下,小艾渐渐的也对仲意产生了浓浓的兴趣。

快到夜里一点的时候,几人走路都有点儿飘了。陈言让仲意自己打的回去。而他跟倩倩一起叫了代驾。回没回家不知道。

“昨天晚上喝太多忘记加小艾vx,电话也没留。”仲意有点懊恼。

昨天陈言偷偷跟他说,要骗小姐上床,光顾一次肯定是不够的。起码要两次三次。给小姐费也要大方。

都怪昨天晚上小姐的钱是陈言一起付的,今天又休息。反正自己也有店里钥匙,没事就到店里挣钱。挣了钱再去光顾。

到了店里,他把陈言提前留给他的合同,打了一遍。这次有三个客户是要买房子的。10个房东要卖房子。

租房的房东倒是比较少,只有5个。他自己约好房东,把房子照片跟vr拍好。发完网络之后就回家了。

当天晚上就有个女人要预约看房。这是要买房的。听那口气还挺急。意思是想在一个月内就要搬家。

正好她只看一套,特地交代仲毅只要图片真实,价格合适,她可以马上就出手,签合同。

仲意虽然是在加盟店上班,但是他们没有发布假房源的习惯。都是真实在售。随后仲意闭上眼睛,隐隐对明天有些期待。

隔天上午十点,客人如约而至。没有多余的言语。马上就让仲意带她去看房。

陈言眼神有点复杂,“这小子哪来的买卖客户,上门的吗?也不对啊,看起来他们应该也是第一次见面”。

看房的时候陈言没跟。他觉得成功的概率不高。让仲意自己发挥吧,当练练手。可是打脸的时候,往往都打得出奇的快。

仅过去半个小时。店里茶桌旁就坐着三个人。

仲意先开口“于姐,这套房子产权面积157平方,房东挂价你也知道550万,现在买房砍价力道虽说可以比较大。但是总归需要你跟我说一下你心理价位。我跟房东才会比较好沟通。”

仲意在看房过程中了解到,客人叫于雨。小孩今年要上小学。要赶紧买完房子,提前住进去适应环境。

“小仲,你跟你老板帮我谈一下,因为我就一个女人家。手头资金也比较有限。你刚刚也帮我算过,光是税费就快20万了。再加上你们的中介费10几万。要不然你帮我看看500万能不能谈得到”于雨小声的说道。主要她本来说话就小声

“于姐…”仲意话没说完,陈言就打断了“于姐,这房子是一套豪宅,而现在房东卖的几乎是毛坯的价格。装修也几乎按着你喜欢的风格做的。我猜想你应该也不是第一次过来这个小区看房,这个小区的价格你应该也是很清楚的”。

“500万的价格出得是有点太低了。也得亏现在这套房源就只有我们店有挂。其他中介都还不知道。但是我敢保证,不出两天,肯定有很多中介联系房东。到时候价格肯定会被抬高上去。你再想买,550的价格都不一定能拿得到了”。

“是啊,我也知道。你们能不能帮我出出主意。如果价格能多砍点,我中介费多给你们一点也可以。”于雨说。

“于姐,你这说的什么话。我们收你中介费就是为你干这些事情的。你就跟我摊个底牌,最高你能出到多少。我尽全力帮你去谈。我们都坦诚一点,就像律师一样,你不说实话我怎么帮你打官司。”陈言义正言辞。

“那我打个电话问一下家里人的意见”于雨弱弱的说句。没过一会于雨重新走进来,此时底气也足了很多。看样子可能是打电话借钱去了,并且有借到钱。

对于全款买得起500多万房子的人,仲意跟陈言可不会心慈手软。

“这样吧!我跟家里人商量过了。530万,如果能行,晚上就可以签合同。你再帮我问一下房东那边什么时候能够搬家?”于雨咬咬牙说。

“房东房子没有抵押,如果你钱款明天到,后天手续就能做完。给房东点时间搬家最慢一个月内吧。具体还得跟房东协商一下”陈言深知话不能说太绝对。

“如果530万房东实收,那你这房子做完所有手续就差不多565万左右。这点我也要提前跟你说一下。”陈言说话可不会带个您字。没办法牵着客户鼻子走的中介不是好中介。

“560万吧,全部做完,你们中介也让一点咯。我能凑到的钱就这么多了。”于雨还是提前放出砍中介费这招。

“这个出价我能理解。那这样,我去跟房东谈,只要房东答应530卖给你,我就答应你出的这个总实出价”,此时仲意忍不住插嘴了,这一嘴少挣了5万。虽然陈言觉得火候还没够。但也没再反驳。

10分钟后仲意打完电话“于姐,房东说晚上七点后有空。我们就约在晚上七点吧。到我们公司总部去谈合同,达成一致后就可以签约。你看怎么样”。此时仲意已经得知房东底价是520万,信心满满的说。

陈言没再说话,他知道这个单子就差临门一脚了,他也不敢节外生枝。约好时间。送客户出门。陈言问了仲意一下房东情况。随后自己又跟房东打了个电话。

晚上没有变故。仲意陪着客户,陈言陪着房东。仲意心里有点急,怎么这么久还不打合同。

时间一点一点过去,客户也有点急了。陈言中途也进进出出几次,报告了谈判的进度,戏要全套嘛。但都是陈言自己在说,谁知道他跟房东谈了些什么。

又过了半个小时。合同做好了,陈言把合同拿了进来。卖方已经先签完字,盖了手印。这才拿来给买方签字盖手印。全程双方都没见过面。陈言就说房东社恐。

签完单子,两人回到店里。仲意显得有点激动的说“陈哥,今天挣十万啊,要不要庆祝一下”仲意还惦记着小艾。今天一定要拿到联系方式。

“年轻人,庆祝肯定是要的。但是佣金不是十万。是打底25万”陈言已经是志得意满的状态。

“纳尼,合同不是写着房东实收530万吗?客户实出560万。”仲意不解。

“你看看这个”陈言掏出房东给他写的实收承诺函,上面赫然写着实收515万,15万给中介当佣金。在这个有价无市的行情里。

为了快速卖房变现,房东的选择也能理解。而税收最后应该不会超过15万。所以不出意外这个单子能挣30万。

“黑中介啊!”仲意有点不好消化的说道。这样挣钱,心里不会虚吗!

“中介佣金顶额五个点。这都是在合法收益内。真正的黑中介那挣的可是佣金和佣金外的差价。老子算良心中介了好吧”陈言撇撇嘴。

“晚上,金甲夜总会又是我们的娘家。走,嗨起来”。

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