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而且姜政看了一下每个厂区的资料,这几个厂区虽然价格,占地面积有差距外,地理位置也是天差地别。

吴中真正说起来也不小,离公司的距离远近也是在考虑范围内的。

这时候杜怡就开始解释起来:“我们公司不仅是做改良的汉服,传统的汉服也会去做。”

“而且主要做的事是中高端的生意。”

“有时候也会接洽一些剧组,或者是私人订制。”

“所以需要一些经验丰富的绣娘做刺绣,这种也是我们公司赚钱利润最大的地方。”

“有的汉服一件就可以卖到上万。”

“虽然现在很多都是交给绣娘自己拿回家去做,但以后正规化了之后,肯定是要招聘一些全职绣娘在厂区上班的。”

“所以这个地方咱们不能太偏。”

“最好离市中心比较近,或者是离公交站比较近。”

杜怡本身就有五六百万的存款,实际开这样一个公司并不需要太多钱,从程思瑶那边也了解到,在杜怡的操持下,公司开始运作后,在一个月内就已经有了第一笔订单,第二个月就开始有了自己的网店和线下门店。

第三个月网上的订单每天就有两到三单,第四个月每天单量就已经有四五十件,而线下还有不少其他订单。

到现在每天出货量都有上百件,以后的话估计会更多。

主要汉服款式比较多,现在都是在各家服装厂进行代工,自己还是要给相应的费用,以前只是几千件,那还好,可随着时间推移,自家的款式也越来越多,仅仅是代工已经有些满足不了自家的要求,索性不如直接自己开厂最好。

姜政指了指第二个厂区:“这个价格最高,但离这边不远,开车二十分钟就到了,要不去看看这个。”

程思瑶凑过来一看,虽然这个价格最高,但是占地面积最小,价格高主要是因为不在郊区,地理位置确实好。

“我们就算单量多,但是流水线一开,其实做起来还是很快的,所以需要的地方不一定大,而这个厂房我看连地皮都是一起卖的,按照现在房地产的价位,就算买了以后不用,也是一笔很好的投资。”

“再者说,价格虽然在这里,但也不是不好谈,我们要不要去看看。”

程思瑶看了两眼,觉得这个厂房是目前来看,最适合的,既然小两口都这么想,杜怡也笑着点头,拿起电话聊了两句。

“对方有空,我们现在就去看看吧。”

杜怡也有自己的专属座驾,只是一辆白色的奔驰E,她开着车带着两人去往厂房。

老板是一个中年男人,据杜怡所说,这老板姓朱,但是刚刚在电话里,这位朱老板提起刚刚也有人在看厂房,正在陪同,所以他今天刚好在。

也不知道对方是不是故意的,如果自己真的需要这个厂房的话,到时候压价反而不是很好压。

朱老板笑起来一副很和善老实的样子,原来这个厂房也是做的服装厂,现在里面是空空荡荡的。

原先里面的缝纫机,拷边机等设备一个都看不到了,估计都已经卖掉了。

“整个厂区实际面积1800平。”

“这栋楼是厂房,这边是办公楼,这边当时做了一个小的电动车停车棚,这边可以停七八辆轿车。”

“这边是出货的地方,有一个两百平的仓库,外面这条路少说可以两辆货车停的。”

“咱们这边还有一个小食堂,这边自己做饭都行的。”

“虽然不是很大,但该有的都有。”

杜怡微微颔首:“好是挺好,就是太小了,就算我们买了,后面还是要再装修搞一下也要花不少钱。”

“我们今天也看了另外一个厂房,人家那边机器都还在,价格比起你还要低一点,只是因为离这边还要再开十几分钟,所以我现在有些犹豫。”

没想到,自己这丈母娘也是玩暧昧的,不说自己喜欢,也不说自己不要,也没有说价格太高,只是犹豫不决。

朱老板苦笑道:“杜总,这个厂房我也花了不少心血,三百五十万,真的不能再低了。”

“唉”

杜怡看了一眼,只是摇了摇头,没有多说什么,然后又四处逛了逛,时而眉头微微蹙起,时而又好像很感兴趣。

等又逛了一圈之后,杜怡脸上逐渐才有些满意:“朱老板,我要是买这个厂,肯定只是看重地理位置。”

“但是你也知道的,服装厂来上班的外地人居多,不管怎么说,肯定要给他们提供宿舍的,所以对普通工人来说,这个位置没什么太大优势,反而这边房价贵,员工宿舍这边的成本还会增加,而这边我就是看着离公司近,我们方便管理。”

“但要是买稍微远一点的地方,对于我们管理层来说,也就是多开十几二十分钟的车,从我这边考虑,这也不是不能接受的事情。”

“但我心理上还是想着离公司近一点。”

“所以.....”

朱老板摆了摆手:“杜总,要不你报个价吧。”

“我看大家能不能接受。”

杜怡笑了笑:“三百万,怎么样?”

“要是朱老板觉得三百万能接受,我们现在就可以签合同,一周内到账。”

一般来说,这种厂子倒闭,急着脱手的,基本上就是负债居多,所以急着变现,毕竟连机器都卖掉了。

而这种情况下,一般就是急着用钱,最好是越打款越好。

杜怡这一周内到账,让朱老板心动了。

“三百三十万?”

“杜总,三百三十万怎么样?”

“朱老板 ,我们是诚心买的,三百万就是三百万。”

“如果你急着用钱,合约签订三个工作日打款。”

朱老板心里有些犹豫不定,没说同意也没说不同意。

杜怡看了他两眼:“朱老板再好好考虑考虑,我和另外一家厂子也没谈好,不过我告诉他们明天早上给他们结果。”

“目前符合我心意的就你们两家,朱老板要是后面考虑好了,直接给我打电话。”

朱老板点点头,这个厂虽然有不少人来看,大多数人也觉得性价比略低,也就像杜怡说的,来服装厂务工的很多都是外地人,大部分厂都会给人家安排住宿,这个厂在这一方面确实欠缺的很,而且这边离市中心近,也就意味着租房成本高。

所以很多人来看了都会选择其他的。

当然也不是没有人不买这个,但要么是卡在价格上,要么是卡在贷款上。

贷款放款总归是有时间的。

而自己每天也是有有利息的。

难呐.....

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