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王晔作为旅游公司资金运营中心负责人,听到老板询问,起身朝石林做了个躬身礼,恭敬回道:“老板,前三天已经分析出来了。

估算酒店年投资回报率在15%左右,这还缘由于百分百的入住率,原估算80%的入住率,平均投资年回报率在10%左右。

饮食毛利比较高,基本保持在80%左右,实际利润率能达到40%。

……若按景区保持接待每天一百万游客,每天营业收入估算在7亿,年营业收入2500亿,除去各种税收及成本,年利润约500亿!我们能在五年内收回投资成本!”

“王总,我们淡季也有那么多嘛?”其中一个高层有些震惊地问道。

王晔面露微笑,笑呵呵回答:“刘总,其实目前情况来说,我们现在已经算是淡季了。毕竟这几天已经接近年底了,一般来说,各景区游客很少。

不过目前对国外游客来说,我们过年跟他们没什么影响,所以目前景区内很多老外。

春节期间,也是国内各景区的热季了。不过我们要控制景区游客在一百万人,要是敞开放,我想武总比我更清楚,说不定景区内游客达到五百万人不成问题。”

年利润500亿,让会议室中的几个高层惊喜万分。

虽然相比于农业公司一年数千亿恐怖利润来说没法比,但旅游公司才是第一期建设,若等后几期建设完,估计年利润多几倍不成问题吧。

不过利润总额虽然多,但投资也大,第一期投资接近2200亿,年利润为500亿,实际年投资回报率为24%,跟放高得贷差不多了。

其实当投资数额大之后,利润率很难提升。

投资一百万,年赚一两百万算是比较容易。投资十亿,想一年赚二亿就非常困难了。国内不知多少企业,不说赚钱,亏本的可不在少数,谈何利润。

而投资数千亿,年投资回报率达到24%!营业利润率达到20%!实在是令人震撼。若是公布出去,估计惊爆其它行业的老板。

其实对石林来说,年利润能达到5%已经不错了,至少不让钱贬值就行,银行理财,数额大了,毕竟风险还是非常大的。

“嗯,大家这段时间都辛苦了。”

石林嘴角微微一动,浮起一个微笑,不过想到景区的问题,有些不乐观,“景区暴露问题仍然不少,床位不足是一个大问题,酒店建设最快也需要一年时间。

目前唯一的办法,就是在酒店空旷位置布置旅行帐篷,缓解一下床位紧张。不过游客洗漱也是一大问题,让各酒店一楼空出一些房间,做为游客的临时洗漱间吧。

另外,还需要建立一些临时的公共浴室,有些游客几天不洗澡,是一大问题了。

连总,第二期投资,加快进度。”

作为旅游公司的运营总监,连清一如既往地严肃表情,郑重回道:“老板,没问题。蓉若高速估计还有四个月就完工,到时候八车道通车,也会加快景区内建设的。

老板,蓉若高速双向八车道,按设计车流量,每小时单向可通过5千辆车,估算每天可通游客在50万人左右,第二期景区开放后,蓉若高速的可通车量就不能满足,而且车程较远,我提倡建设高铁路线。”

石林托着腮子,思索了一会,说:“是的,我早有这个想法。蓉城到景区直接距离三百公里,高速路程四百公里,开车就需要四个小时,实在是太久了。

若是有高铁,三百公里的直线距离,一个小时足够了。所以,建高铁是必然的。”

连清在笔计本上计算了一会,然后向石林汇报:“如今物价较高,时速350公里的无砟轨道造价达到1.5亿元每公里。

蓉若这段路线,建造难度大,高铁造价估计能达到二亿元每公里,若加上购买车辆及其它建设,估计需要投资一千亿。”

石林没多犹豫,这计划他早就想好,也不算蛮干,于是一拍桌子,激动地说:“行!把高铁项目加到第二期建设项目当中。

我原本计划五年累计投资一万亿,如今第二期投资,光酒店投资就需要四千亿,古城投资估计也不下三千亿,再加上其它配套设施,实际投资就过一万亿了。

今年需要投入资金估计不下七千亿,以目前我们可利用的资金就有一万五千亿左右,再加上今年农业公司和旅游公司的收入,绰绰有余呀!钱怎么样花都花不完。”

众高层听到石林的话,花钱都让人头疼,都禁不住开怀大笑,一年花数千亿,但是每年收入更多,真是怎么样花都花不光。

经过三四个小时的长久讨论,石林总算把事情理清。虽然他可以放手让手下去做,不过涉及到数百上千亿的投资,属下可没有那个魄力定下来,还是需要石林这个老板来拍板。

旅游公司,是石林的梦想实现的途径,不容有失。实际上,石林已经非常悠闲了,他只需要掌握大方向,一两周开次例会,了解下公司的大概情况就行,旅游公司这边的总裁办,也有几个秘书为他整理文件,挑选极重要的文件让石林审核。

农业公司那边事情极少,已经步入正常轨道,根本不需要石林多操心,每个月开次例会就行。

至于汽车公司和马拉加俱乐部还有其它公司,石林都懒得管,每年给他看下年报就行。

当然,石林手下也有独立的监察部,每月都要到各公司核查财务,只为石林负责。

……

蓉城高速上,一辆载着40人的旅游大巴车驶向第二世界,车体上印着几个蓝绿色大字“海城阳光旅行社”。

海城阳光旅行社是海城排名前三十的旅行社,第二世界的火爆,他们在蓉城设立了旅行社办事处,购置了几辆旅游大巴车,专门接送游客从机场到第二世界。

阳光旅行社能在几年时间里,能在海城数百家旅行社排名前三十名,老板独具慧眼,在SS旅游公司快正式营业之时,就看到了SS旅游公司的未来潜力,肯定一鸣惊人,早在蓉城做好布局。

阳光旅行社拥有SS旅游公司导游资格证的就有15人,每天可以接几个旅游团。

此时阳光旅行社的一名导游非常兴奋,拿着喇叭向车里同样激情万分的团员喊话:“朋友们,我们刚刚进入蓉若高速,蓉若高速总里程400公里,车程需要四个小时。

大家可以看到,蓉若高速一侧的四车道还在建设当中,估计还要几个月时间才能通车,到时候,只需要三个半小时车程就够了。

我们都可以看到,进了蓉若高速,知道一路上什么车最多嘛?”

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