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解决了万福楼和炽焰坊的问题后,南天门商业广场涉及的商铺都已达成协议。有的直接转让了商铺,有的换取了商业广场的新铺面,还有的与天上人间或万仙商盟展开了进一步合作或利益交换。然而,这些仅仅是协议,要真正落实,资金问题迫在眉睫。

经过初步测算,落实与这些商铺的协议至少需要二千万天钞,而启动南天门商业广场的建设,还需额外三千万天钞。也就是说,商业中心还未动工,就必须投入至少五千万天钞。如此庞大的数额,韩成和天上人间根本无力承担。但韩成在凡间时深谙房地产操作模式,深知银行贷款和工程垫资是房地产公司以小博大的关键手段。

虽说天庭目前尚无真正意义上的银行,但有财神仙君在,这种模式便有商讨的可能。只是财神殿日常的小额贷款利息过高,仅适合倒买倒卖的暴利生意,像南天门商业广场这样周期长的大型建设项目,必须设法降低利息。

于是,韩成传讯财神仙君,希望能专门拜访详谈。财神应允,约他在财神殿相见。

韩成刚准备出发,洛滨仙君却忽然现身。韩成如实说明要去财神殿之事,洛滨仙君竟表示要一同前往,顺便学习他的商业经验。韩成无奈,只得与她结伴同行。

抵达财神殿时,财神仙君已在等候。见到洛滨仙君,财神微微一愣,随即稍作寒暄,便与韩成切入正题。

韩成深吸一口气,恭敬地向财神行礼后说道:“财神大人,此次前来,是想为南天门商业广场的建设向财神殿贷款五千万天钞。您也知晓,这商业广场一旦建成,将成为天庭商业的新地标,定会吸引众多仙人,繁荣一方经济。”

财神轻轻一笑,缓缓说道:“韩成啊,贷款并非不可,但利息方面,还是得按照以前年利一成五来算。”

韩成面露难色,连忙说道:“财神大人,这利息着实太高了。您看,南天门商业广场项目规模宏大,前期投入甚多,回报周期又长。如此高的利息,项目恐怕难以顺利开展。大人您一向睿智,定也明白合理的利息对项目成功的重要性。而且,财神殿资金雄厚,正需要像我们这样有潜力的大项目来提高天钞利用效率啊。”

财神微微眯眼,手托下巴思索片刻后回应:“贷款之事,风险需谨慎考量。若要降低利息,你需提供足够的抵押。”

韩成心中早有准备,立刻说道:“大人,我愿用商业广场的地皮抵押。”

财神却摇了摇头,直言不讳地说:“这些地皮目前价值有限,抵押不了这么多。要不你考虑考虑把天上人间拿来抵押,天上人间我还是比较看好的。”

韩成一听,急忙说道:“大人,天上人间是我心血所系,若抵押了,万一有所闪失,我将一无所有啊。还请大人再考虑考虑其他办法。”

两人各执一词,争论不休。洛滨仙君在一旁听着,眉头渐渐皱起,终于忍不住开口道:“财神,我可用翠烟门的两处地方抵押。这两处地方,一处是位于灵脉汇聚之地的仙府,灵气充裕,价值非凡;另一处是翠烟门名下的一处珍稀灵矿,其中蕴含的灵晶矿脉丰富,产量稳定。以此抵押,足可证明我们的诚意与决心。”

财神听闻,眼中闪过一丝惊讶,旋即玩味地看着洛滨仙君和韩成,调侃道:“洛滨仙子,你对韩成如此慷慨相助,莫不是真如传言那般,看上了这小子?”

洛滨仙君脸色微红,嗔怒道:“财神莫要打趣,我只是觉得这南天门商业广场项目潜力巨大,值得投资。韩成在商业上颇有头脑,与他合作,有望实现互利共赢。”

韩成感激地看向洛滨仙君,真诚地说:“仙子仗义,韩成感激不尽。若能成功获得贷款,韩成定会倾尽全力,确保项目顺利进行,绝不辜负仙子的信任。”

洛滨仙君微微点头,说道:“希望你能好好利用这笔资金,大展宏图。我也期待着南天门商业广场的建成,为天庭带来新的繁荣。”

财神看着两人,沉思片刻后说道:“既然洛滨仙子愿意担保,我便同意这笔贷款。但利息方面,最多只能降到年利一成,这已是我所能给予的最大让步。毕竟,财神殿也需考量自身风险。”

韩成心中一喜,虽利息仍不低,但相较之前已改善许多,他连忙向财神道谢:“多谢财神大人成全,韩成定当全力以赴,将南天门商业广场打造成为天庭的商业明珠,以回报大人的信任。”

洛滨仙君轻声说道:“韩成,接下来你需精心规划,合理使用资金。如有任何困难,可随时与我商议。”

韩成坚定地点头:“仙子放心,韩成已有全盘计划。定会精打细算,让每一笔资金都发挥最大价值。”

随后,韩成与财神商讨起贷款的具体细节与手续。财神详细说明了所需文件与流程,韩成一一牢记于心。洛滨仙君在旁静静聆听,偶尔也会提出一些关键问题。

待一切商议妥当,韩成和洛滨仙君再次向财神行礼致谢,而后一同离开财神殿。

走出财神殿,韩成长舒一口气,对洛滨仙君说:“今日若不是仙子挺身而出,这贷款之事恐难成功。仙子大恩,韩成铭记于心。”

洛滨仙君微笑着说:“不必挂怀,我亦看好此项目。不过,后续工作繁杂,你需谨慎应对。”

韩成点头道:“那是自然,我会召集众人,详细规划。从商铺入驻到广场建设,从招商宣传到运营管理,每一步都需精心布局。”

在回天上人间的路上,韩成向洛滨仙君阐述着自己的初步规划:“仙子,我打算先确保与各商铺协议的顺利落实,让他们尽快入驻商业广场,形成初步商业氛围。而后,全力推进建设工作,严格把控设计与施工质量,确保工程进度。同时,制定一系列营销策略,吸引更多商家和顾客。”

洛滨仙君认真听着,不时点头表示赞同:“你的思路清晰,规划合理。但在实施过程中,难免会遇到各种困难,需保持冷静,灵活应对。”

韩成深以为然:“仙子所言极是。比如在吸引高端品牌入驻方面,可能会面临诸多竞争。我需充分展示南天门商业广场的优势与潜力,提供优惠政策,吸引他们入驻。”

两人一路聊着南天门商业广场的事情,不知不觉已经到了天上人间门口,洛滨仙君辞别,说要回去落实抵押翠烟门资产一事。

韩成看着洛滨仙君,心想这位仙子认真讨论商业问题的样子还真是用有些可爱,一时不由得有些痴了。

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