说了一段跟孙叫枝的问题无关的话,黄经理才转到话题上,说,我说的学校正在建。
孙叫枝说,在建的啊?在哪里?
黄经理的话简直就是一个重磅炸弹,因为在普遍崇尚神明的屿石县人们的心目中,火葬场原址及周边根本建不了学校,即便建了没人愿意去上,岂不白建?虽然说将烂尾楼建成了商品房小区,不还是卖不掉吗?现在又想用建学校来,划学区房来达到卖房的目的。
孙叫枝说,在建的学校在哪?你带我去看看学校建到什么程度了。
黄经理说,我是说在建,是这个学校开建的流程已经在走,比如立项、审批什么的。
孙叫枝说,原来在这里建学校的事儿还不一定。
黄经理说,怎么不一定?
孙叫枝说,不是刚才你说的吗?现在才立项审批,我天,这得到猴年马月才能建成,我估计这学校等俺家的孩子小学毕了业也不一定能开学。既然是审批了,就有审不过的可能!
黄经理说,你千万别这么想。
孙叫枝说,你自己想想看,谁家的孩子愿意在火葬场的原址上上学,就算你说的耶稣和和尚,都各展神通驱鬼除怪见效果,也不见得有人愿意把小孩交到这里来上学。现在到处是学区房,哪个专门挑火葬场上来读书?
黄经理说,在这里建校,是咱们县上来这里视察后说的,你根本不用担心审批立项的事儿,咱们县上立项,县上审批,哪里还有办不成的事儿。这话我只对你说,意思是让你放一百万个心,学校就建在离蟠桃园小区不远的建业路,建业路就算紧邻蟠桃园小区了。
黄经理这么讲,孙叫枝在脑子里很快就把\"在建\"的学校看到了,说,有些人脑子也是进了水,建了学校,要是人家家长不愿意让孩子来学校上学怎么办?
黄经理说,你也太小看决策者了。你家在哪个乡?
孙叫枝说,太平乡。黄经理说,怪不得你不知道。
孙叫枝说,怎的?
黄经理说,县里已经把永贞、上坊和宝贵三个乡纳入小学和中学撤并计划,这三个乡的学校学生全部并入到咱们蟠桃园小区所在的学区。咱们这个在建的学校名叫中魁小学。就是说,永贞、上坊和宝贵三个乡的小学生全部在中魁小学就读,根据学区房管理制度,上述三个乡的学生家长,必须在我们中魁小学所在的学区购买学区房。同时出台中魁小学学区房奖励条款,只要在中魁小学学区买房子,一律在学区房公布的价格基础上,每平方降低一千块,比如蟠桃园小区一套房子要价九千块钱,根据奖励条款,八千块就可以给你了。
孙叫枝说,硬性规定不太现实吧,那三个乡里有钱的人家要是在其他学区买房子呢?人家买了其他学区的房子,县里难道就不让人家到其他学区上学?
黄经理说,这个不要紧,为了保证中魁小学入学率,严格控制中魁小学学区外的其他学区擅自降低房价,比如说,实验小学学区的房价是一万二一平,你就不能随便降价,降价必须报请相关管理部门批准,甚至在每年秋季的入学阶段,各学区房在相关部门的指导下提高房价,同时你们买房子的,到我们蟠桃园小区买房,我们都会有相当可观的降价幅度。
孙叫枝说,哦,还有这么上嘴唇挨天下嘴唇着地的操作!
黄经理说,这也是无可奈何的事儿,总之我们也是急咱们屿石县买房者之所急,想买房子者之所想,一句话吧,只要你们在我们这买房,我们就在为你们的服务上无所不用其极。
孙叫枝说,真是这么回事儿,你说的那三个乡,有钱的人能有多少呢?绝大大多数人家都在温饱线上,咱们屿石县贫困县的帽子还没有脱掉。
黄经理说,去年不是说屿石县已经脱掉了贫困县的帽子了吗?
孙叫枝说,我听说,屿石县脱帽只是名义上的或者说书面上的脱帽,但真实的贫困帽还没有脱掉,仍然被贫困户们拎在手里。他们掀起贫困帽的帽檐子,掀起了帽壳子,帽子离开了头顶,但与头的距离只有几公分,手一松,帽子随时都有可能重新落下来,重新戴上。我说的话意思就是说,有些你听说的话,你不能照单全收,你不在乡里住,可能有些情况你了解得不是太清楚,没有钱的人还是多得很呢,只能说现在我们的吃和穿,好的没有,孬的还能没有吗?贫困户们正在往富裕的路上踮着脚看呢,屿石县还在打脱贫致富的攻坚战。
黄经理说,我看你挺能说,你要是来我们这里当置业顾问,肯定能挣大钱,干脆我介绍你过来,咱们合起伙儿搞钱,你看怎么样?
孙叫枝说,哎呀,说一句不好听的话,当售楼小姐,挣那些一分一毛攒钱买房子的人的钱,我是乡下人,我不忍心。
黄经理说,他们不掏钱买房子,难道把房子白送给他们吗?你这么说,我看你不适合卖房子。那些买房子的人,比我们还会算计呢。我知道你说的不忍心,就是说我们在卖房子上有一百个计谋有一千种办法,想方设法套住他们,把买房子的钱套牢就完事儿,是吧?我承认是这个样子,但是各行各业,哪个行业不是这样呢?街上卖烤红薯的,把秤盘子一拿,三两不少二两少,卖猪肉的剁排骨,眨眼功夫也得把一块二三两重的大榔头当成排骨卖给你。
孙叫枝说,你别拿别人打比方了,就说你们自己吧,什么中魁小学,八字还没有一撇呢,就被你说得跟已经开了学似的,在哪里来?学校连一块砖头影子都没有,就弄这些虚假宣传,你这不是骗人吗?只要把人家的钱骗到手就算完成任务了!
黄经理说,你这人怎么这样说话?我刚才说话都是给你掏心窝子,我骗你什么了?