博看读书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

有了欧阳清和王大力的加入,洪涛顿时就感觉身上的压力小了很多。…别看他平时啥也不干,但是看着韩雪和谭晶每天累得和狗一样,他自己心里也累。现在好了,欧阳清直接把韩雪的一多半负担全给扛了过去,在他的辅助下,唐卫东把保健品厂管理得有条不紊,不光制定了完善的规章制度,就连绩效考核之类的玩意都给弄出来了,参照的就是监狱里那套东西,以班组为单位,一个人出问题,全班跟着倒霉。

这套东西如果拿到国营大厂去,肯定没市场,因为那里的工人不会认同的。但是放到三宝厂里,却非常合适,因为这里的工人都多一半全是释放人员,他们已经习惯了那种方式,或者说对那种方式并不抵触。就算还有一部分其它雇员,也只能是随大流了,不随大流也没辙,后面一大堆人等着进厂呢。这里的活儿并不累,但是工资很高,再算上绩效工资,一个月拿个六七百没问题,上千的都有,谁舍得扔下不干啊,现在京城的平均工资才二百左右。

管理跟上了,效益自然就高了,到了四月初,第一季度的销售情况也就统计了出来,算上刚刚正常生产一个多月的南|京分厂,第一季度的销售总额已经达到了一亿五千万。按照欧阳清的估算,第二季度这个数字还要上升至少百分之二十左右,而到了第四季度,随着传统大节日的密集来临,销售额还会上升。今年的销售总额很可能会突破五亿人民币。

有了稳定的现金流做后盾,洪涛决定要开始他那个花钱计划了。这些钱不能都长期趴在账户上。更不能全都拿去买房、买股票,那样太惹眼了。如果好几亿的资金一下子进入了股市。不出一个月,自己就得被有心人查得底儿掉。买房子更是不成,四合院越来越少,合适购买的更少。新盖的楼房只能是通过关系一点儿一点儿购买,现在房价不是重点,重点的是手续。像方庄这种纯粹的商品房全京城只有一个,剩下的都是居民住宅改造项目,你总不能拿着钱把老百姓的房子全买了吧,就算人家敢卖。洪涛也不敢买啊。

“什么?咱们自己当开发商盖楼?这……这是不是太冒险啦?”大姨夫对于洪涛的这个计划,又是一阵的哆嗦。他这个外甥是越玩越大了,当初花十几万盖小楼的时候,他就觉得这是捅破天的大事儿了,后来又花上百万购置私房,然后是几百万的买古建筑,现在居然直接玩起上亿的大笔房地产投资来了,就算他思想再开放、再开明,也跟不上洪涛的脚步。

“钱放在账上更冒险。枪打出头鸟这个道理您不会不懂吧?咱就是个平头百姓,凭啥能挣这么多钱?就算能挣来,有花的命吗?与其让别人惦记,不如把钱变成产业。反正都是咱自己的,放在银行里恐怕还没有盖成楼卖赚得多呢,最主要的是不显山不露水。别人惦记也惦记不着了,总不能让咱把楼房也捐出去吧?”洪涛之所以要投资盖楼的原因已经和大姨夫说过了。但是如果一句话就能管用,洪涛也就不用来征求大姨夫的意见。观念的改变不是一朝一夕的事情。不光要讲道理,还要连哄带吓唬。

“可是这一下就投进去小五个多亿,是不是太多啦?要不咱少投一点吧!”大姨夫认可洪涛所说的这些事情,这些年他没少和政府部门打交道,也见识过很多类似的情况。但是道理归道理,一旦轮到自己真的要往外掏钱了,他还是有点舍不得,人都是这样,总是有侥幸心理作祟。

“五个多亿一点儿都不多,到了明年这个时候,说不定还得往里继续投,那个保健品厂一天不停工,咱就一天不能消停。”洪涛直接断了大姨夫小算盘,既然干了,那就别留一半力气,那样不如不干,受了累还解决不了问题,等于白干。

“你说这不是自己给自己找麻烦嘛,早知道是个结果,当初我就不该投资,我还以为是什么大便宜呢,结果是个大麻烦啊!”大姨夫听了洪涛的话,知道这件事儿是没跑了,就算他不答应,洪涛也会自己干的。

“也没您说得那么悲观,只要熬过这两三年,等我出了国,这些就都不是问题了。到时候谁敢再琢磨咱们,咱们就和他干,最后鸡飞蛋打也无所谓,全输光也不用心疼,我在那边照样给您置办出一片产业来。而且这些投资也不是白扔,房子卖出去,这个钱还得回到咱们手里,我就是要打个时间差。以后这些钱是留着下小崽还是继续投资,您自己拿主意,我肯定不干涉您。”光吓唬也不成,还得让大姨夫看到希望,洪涛又拿出他的画笔,开始给大姨夫画饼了。

“你想好了就成,那就干吧……不过你干嘛非挑大山子那块地啊,你姥爷在那边上了一辈子班,我帮他报销医药费没少去,哪儿除了几个破工厂之外,什么都没有啊,而且离市里这么远,就算盖上楼,谁能买啊?”大姨夫算是让洪涛说通了,投资的问题他不在犹豫,但是对于洪涛选的这个地点,他意见很大。

“必须要远啊,如果是在东西城区里盖,我还不敢呢!咱要盖的不是普通住宅,是专门给有钱人住的小别墅,就是外国电影里那种小洋楼。城区里没这么大地方,就算有,光拆迁居民也的把咱们折腾死。您就放心吧,等咱盖完房子,估计也是一两年之后了,到时候那边就不僻静啦。恐怕到了那时候,您再想弄那边的荒地都没地方弄去了,有地您也买不起。您要是不信,咱俩打个赌吧?”洪涛还得接着说服大姨夫,幸亏他不吝啬他这张嘴的使用频率,如果他的嘴也和他的脑子一样懒,那就什么事儿也别想干成了。

最终,洪涛还是说服了大姨夫和自己一起投资房地产项目,其实应该换一个说法更合适,不是他说服大姨夫和他一起投资干房地产项目,而是说服大姨夫去干,他自己光投资,不干活儿!

还真不是洪涛不想干,而是他根本就不会干!他只会出主意,还都是方向性的建议,具体细节他都说不清楚。比起其它行业来,房地产这个坑太大、水太深,洪涛上辈子也没机会涉入到这个行业里来折腾,对这个行业的内情更是不清楚。在这方面他只能给大姨夫提供一个思路,具体的操作,还要靠大姨夫去完成,毕竟他是专业的,虽然他也没干过开发商这个行业,但是他基本天天和开发商打交道,看也看会了。

洪涛现在唯一能做的,就是给大姨夫提供充足的资金保障,一旦大姨夫找到了合适的地块,初步做出一个预算之后,洪涛就得开始调集他手里的资金了。这个玩意一旦投进去,就不能停,赚和亏都是用亿这个单位来衡量的。

其实洪涛在资金这方面倒是没什么压力,他投入的基本都是自己和大姨夫的钱,顶天了会挪用一下其它产业的盈利,不会指望银行贷款,更不会去抵押什么东西。所以就算是中途夭折或者血本无归,他也不是很心疼,大不了就算是这一两年白干呗,丝毫不会影响他的其它产业,也不会影响他的生活质量。

不过这个话洪涛可没敢和大姨夫说,要是让大姨夫知道一下有可能赔好几亿,那他肯定是不会同意冒这个风险的。洪涛可以不拿钱当钱,但是别人可没他这么败家仔儿,他也不能要求别人和他一个想法,所以必要的小欺骗还是得有的。

那这个项目会赔钱吗?洪涛的回答是肯定的。任何一项投资,都有其不确定性,像美容美发、电脑、医疗器械、物业公司、服装店、饭馆这些行业,风险可控性高一些,因为它们主要的风险就是同行业竞争,这个问题洪涛解决起来把握性更大。而像同江的外贸公司和房地产这种行业,除了同行竞争之外,对政策的依赖性非常大,往往一个新出台的政策就会打倒一大批这样的公司,而洪涛在政策这个问题上,除了一部分先知先觉之外,基本就等于没能力。

贸易公司还好说,至少洪涛知道上辈子的时候,国家一直都没出台什么大的政策来限制,至少在这几年没有。但是房地产开发他就太陌生了,这个行业也太封闭了,上辈子他根本就没钻进来过,所以对是否有什么政策的波动,他基本上是一无所知,只能是指望运气了。

正因为如此的不确定性,所以洪涛还备了一个第二方案,那就是要拉进来更多的投资者。比如周通这样的小二代,比如当初那个防火墙公司里的夫人公子们,再比如这几年接触过的、关系还不错的美容院顾客。把这些小有能力,但是又达不到对自己威胁太大的人聚在一起,相对来说风险就要小很多,能量也会大不少,应该可以完成自己的这个计划。不管怎么说吧,洪涛是打定主意了,非得把这几亿花出去不可,否则他都睡不着觉。(未完待续请搜索,小说更好更新更快!

博看读书推荐阅读:上恋综后,假千金闪婚千亿继承人我在灵异世界做科普直播劫天运全球废土:避难所无限升级末世之光炮灰的成长轨迹快穿有毒:高冷BOSS撩不动异世武侠系统人在奥特:奥特世界中的浪客末世:我只是比你们强亿点点开局便有念能力母体丧尸,由我开启的世界末日快穿之妲己是个坏女人星空之竣裂天空骑末世重生,开局sss级空间异能全球末世:开局觉醒吞魂天赋末世之黑暗衍纪星海漫游记武天行末世:我掌握所有异能,疯狂升级收手吧鹰酱,外面全是华夏歼星舰重返末世,卡里还有几个亿快穿之攻略的反派都崩人设了快穿之黑月光崛起末世:重生之别人囤物资我囤老六与妖怪的二三事我在诸天有角色万族争霸从一剑开始美男攻略战我的成神日志工业皇帝我成了血族始祖末世:让你屯物资,没让你屯女神快穿之每个世界都是坑我的要塞在恋爱游戏里养成病娇男神开局被污蔑老子上去就是一拳末日:我用肉鸽游戏系统屠神跟着黑洞去旅行快穿,这恋爱脑我不当了末世重生:我一手镇压诸多主角他正在赴死秩序乐园,我无限加点明日方舟欢迎来到泰拉大陆重生之灾变传奇诸天游戏巡礼者能打能治疗,我在末世有亿点强海平线的末日挣扎海贼之死神降临妖怪茶话会
博看读书搜藏榜:快穿恶婆婆之这个儿媳我罩了种子战记二点零无限之巫师的旅途重生末世追妻帝少快穿这个反派太完美从赛博朋克开始万族争霸从一剑开始诸天鸿蒙树末日操植师关于我在同人无限流世界冒险这事快穿之拯救这崩坏的世界末日世界历险记北方巨兽龙快穿女配之气运男神超神学院之冰冻虚空末日模拟器,我以剑道证超凡泯灭之世长生遥科技皇朝我变成了个丧尸辐射:重启范布伦斗擎快穿女配之反派别黑化女配她又不做人了异世飙升神选之日三生无明快穿女配:男主全部黑化了麒麟神相一觉睡醒我继承了亿万赛博遗产重回锦绣师父你修什么道的?末日终结战超级巨星系统美男攻略战明日方舟:时之旅人我的成神日志穿书之这个男主有毒名侦探诸葛亮工业皇帝我活在你身体里我成了血族始祖长生修仙:从三代同堂开始穿越鬼灭后,想活命行不行?重生败寇为王快穿:反派BOSS皆病娇火星先生网前杀手神明也爱游戏超自然生物收容所
博看读书最新小说:宿主,您攻略的角色他失控沦陷了冰封末世,开局囤百亿物资末世了还茶我?交易系统带我建国末世废土:这份菜单得加钱变丧尸后,被疯批美男反派娇养了四合院把空间之门上交国家绝美软O被弃,军校众神争她成瘾冰封末世:打造山中末日堡垒历史人物重生从黎莉星开始末世我收留美女上司星际超越者穿成顶级治愈向导,大佬们求贴贴重生末世:死灵法师,横推天下回收者的赃物:隔绝为SSS向导献上冠冕我偷父亲的精神力治愈世界末世:从成为亡灵帝君开始末世直播求生:带全蓝星打通星际末日黎歌基地:银河帝国天灾末世:暴雨来临末世:美女环绕爆刷气运物资无限荒野绝境:末日求生末世电竞救赎我在末世做胶佬构梦纪元:狂夜星际争霸刘秀传奇故事星际幻旅快穿好孕:绝嗣大佬掐腰宠娇娇被偏执神明盯上,娇软人类杀疯了末世重生第一步,清理门户天灾末日:洗卷万亿物资当老六致命公司之我是临时工在末世中成长机战星宇末世重生,我到漂亮国零元购三瞳纪元这个主角有点厉害末世重生之渎神末世世界,我获得了无限复制系统末世:开局神级天赋系统我在末世收女明星星际未来之梦废土求生,正在拾荒的路上,勿扰我在末世疯狂杀,报仇囤资狠虐渣末日:嘴强王者,杀穿一切!末世重生之要活着烧纸盆成精:末世诡王诱我入怀天灾末世:兵王他的极致宠爱异能迷雾之异世大陆