平时大家去外地,不论是旅游还是公干,回程时都喜欢带一些当地的土特产回去。
而苏记的木瓜丝和软姜糖,在邕城特产排行榜上也是比较靠前的。
市中心又靠近火车站,在这里做专营店肯定不错。
而且,卖这两样东西也不需要招待客人坐等,只需在前面搭个柜台,将货品都放在店铺后段就行了。
作坊离市中心近,即使是每天都调货过来也不耽误。
但是,对于专营店苏渺也有些顾虑。
因为之前除了在自家店里卖,主要是以批发的形式销售,在市中心这一圈,也有好几个店进货。
如果她开了直营店,分销商的价格肯定比不上她们优惠,势必会被影响生意。
如果是在分销商比较少的区域也就罢了,这里离百货大楼只有几百米,那可是她们家的大客户啊。
木瓜丝和软姜糖,能被大家认定为离邕必买的伴手礼,是离不开百货大楼的营销和推动的,可不能惹得大客户不快。
那么剩下的,就是她想了好久的奶茶店了。
现在的糖水铺,因为涉及到使用餐具的问题,大多数都是坐在铺子里或在摊子上吃的,只有盒装瓶装的饮料可以拿着到处跑。
现在邕城最受欢迎的便携饮料,有袋装的甜甜水,冻上了就叫做冰袋,还有袋装的豆奶;
盒装的冬瓜茶和菊花茶,罐装健力宝,玻璃瓶装的汽水和豆奶。
奶茶,不管是现煮还是冲泡的,都不常见,至少苏渺只在那家茶餐厅里喝到过。
但是那也是在店堂食的,并不能带着到处跑。
念头一起,行动派的苏渺就做起准备来。
她联系了和自家合作的包装供应商,向他们形容了一下上一世看到的,可以自己封口的奶茶杯子和大吸管。
供应商说厂子里没有,本地没人用过这个,不过可以帮忙去找,如果找不到他们看看自己能不能试着生产。
在他们去找奶茶杯的时间里,苏渺按着小铺子门上写着的电话号码,约了现在的房主要看铺面。
胖舅舅的公司就在这栋楼的楼上,如今大家已经是正经亲戚了,于情于理,自己打算购买楼下铺子这件事,都应当告知胖舅舅一声。
于是,苏渺拨通了胖舅舅的电话,简单地将这事说了一遍。
胖舅舅对这个半路外甥女还是挺上心的,当即表示到时候亲自过来,说要帮他们杀杀价。
所以苏渺和苏元正压根不用动嘴,就看铺子具体情况,量量房屋面积就行,其他的自有胖舅舅出手。
胖舅舅一脸嫌弃地打量着眼前这间狭小的铺子,转头对着业主说道:
“谭老板,你当时怎么想的呀?这么小间铺子能做什么买卖,本回来了没有。”
“害!别说了,你看这一天到晚人来人往的,我不是看中这里的人流量嘛!
想要回本其实也不难,就是得多花些时间慢慢来。
施老板,你说现在那么多的机会,做什么不得钱,我放着好几万这里等着慢慢回本干嘛。”
苏渺和苏元正看好了铺子,暗暗朝胖舅舅使了个眼色。
胖舅舅问:“那你这店,现在是什么价格转啊?”
谭老板伸出四只手指,回答道:“一口价四万块,所有税费我包,已经是底价了!”
胖舅舅一听,眼睛立刻瞪大,提高了音量说道:“你这价格是找冤大头呢?我公司就在楼上,看着这个铺面多少年了!你入手的时候就是四万,没做得起来,现在还四万出手?”
谭老板赶忙解释道:“哎呀!我是上一年买的嘛,现在铺面价格都在涨啊,我按原价卖都已经是亏的了!”
胖舅舅双手抱在胸前,毫不客气地反驳道:“晤如!你亏是因为你自己买贵了!关我们什么事,你看看你自己做了一年了,是个什么收益?
诶!要是这铺子真挣钱你也不会往外转嘛,这旺铺才涨价格,你这也不是旺铺嘛!”
谭老板被胖舅舅说得哑口无言,只能东拉西扯地试图找些理由。
可最终实在糊弄不过去,只好无奈地说道:
“那就再降两千,这已经是最低的了。你们自己看看嘛!从我们过来看铺面开始,路过的人有多少了啊?这里是邕城最最繁华的地带了!”
胖舅舅摸了摸下巴,眼睛滴溜溜一转,说道:
“谭老板,这里人流量虽然大,可你这铺子太小了,毛病还不少。
你瞧瞧这墙面,双飞粉都掉了不少,还有这地面,坑坑洼洼的,重新装修又得花一大笔钱。我看啊,这价格还得再降降。”
谭老板一听,急了,连忙摆手:“施老板,您这可就有点为难我了。这地段摆在这里,周围的铺子价格都不低。
你外甥女要是在这里开个店,生意指定差不了。至于这装修很简单的嘛,刷一刷墙,补一下地面就可以了的。”
胖舅舅摇摇头,不满意地说:“位置好又怎样,做生意讲究的是性价比。你自己都知道抛了门店去投走别的门路了,还觉得这铺子值得这么价?
你这铺子要是价格不合适,我外甥女大可以去别的地方看看。这附近又不是只有你一家铺子在转让。”
说罢,胖舅舅拉着苏渺和苏元正,作势就要往外走。
谭老板见状,生怕这单生意黄了,赶紧上前拦住他们,脸上堆起笑容:“施老板,别着急嘛!我们好好商量嘛!
你看,这价格我实在是降不了太多了,最多再给您便宜个两千块,不能再多了。大不了我来帮你们刷墙补地板嘛!”
胖舅舅停下脚步,回过头来说:“谭老板,我也是诚心诚意想买你这铺子,我们的心理价位是两万八。
你要是真心想卖,就痛快点,高于这个价格我们是不会买的。”
谭老板听胖舅舅开价两万八,比自己刚开始的要价低了整整一万二,脑袋摇得像拨浪鼓,斩钉截铁地说:
“施老板,这真不行!这铺子我当初盘下来就花了4万了,地段又好,这价格已经很实惠了,这才一年多的时间,你砍我一万二?那我可是亏大发了!”